房产证抵押贷款是指借款人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押或质押，或由第三人为其贷款提供保证并承担连带责任的贷款。它是由住房买卖合同、住房按揭协议、住房按揭贷款合同连接起来的三角关系。

       房产证抵押贷款，实际上是指用客户已经有的可以上市流通的商品房屋抵押给银行贷款的品种，有区别于二手楼置业贷款和一手楼贷款，在于客户已经拥有房产的所有权，而不是即将拥有。抵押房屋贷款需要有明确的贷款用途，不能用于法律法规明令禁止的用途，比如，炒房、炒股是不允许的，要求抵押房屋贷款的用途专款专用，并接受贷款发放方以及监管机构的监管，发现违规，银行有权追回贷款。个人办理房产抵押贷款一般情况为5到7成，企业办理房产抵押贷款能一般能贷到6到8成，部分可以贷到9到10成。目前，经济低迷、房地产调整、前所未有的资本密集型产业整改，以及实体经济和居民收入的影响，他们的信心非常悲观，预期也非常糟糕。迫切需要全面降低成本。所以，降低成本的项措施是主调。

     本公司专业从事银行助贷业务，以专业的角度分析客户的情况，节约客户的财务成本，以最短的时间帮客户贷到最低息的款。本公司秉承服务至上合作共赢为宗旨，专注银行房产抵押贷款，银行房屋抵押贷款，银行不动产抵押贷款。有按揭和抵押的可提供过桥资金，一站式服务，年化3%--5%相当于月息2.5里—4.2里（借款100万每月还款2500元—4200元），授信时间；1年1转，3年1转，5年1转，10年1转皆可，随借随还按天计息用一天算一天也可以。等额本息最长可以做30年，先息后本最多可以做20年，额度；房产评估价的7到8折，最多可以做到10折。